Есть два вида депозита, которые съемщики обычно платят арендодателю.

Холдинг депозит

Если вам понравилась квартира, арендодатель может попросить у вас холдинг депозит для того, чтобы прекратить рекламу жилья. Для съемщиков это возможность сохранить за собой жилье. Проблема состоит в том, что арендодатель все же может в любой момент отказать вам в аренде, вернув ваш депозит. В то же время, если вы по каким-либо причинам отказываетесь от аренды жилья, депозит вам не возвращают.

Страховой депозит

После подписания договора об аренде холдинг депозит становится страховым депозитом. По закону, действующему в Англии и Уэльсе, если вы подписали краткосрочный договор аренды после 6-ого апреля 2007 года, ваш депозит должен быть защищен правительственной схемой.

Согласно закону, ваш депозит будет возвращен по окончании срока аренды, если условия аренду соблюдены, т.е. аренда и счета оплачены и имуществу не причинен вред.